Biệt thự là gì? Biệt thự song lập là gì?
Máy tính và bút chìCó phải bạn đang tìm mua nhà? Thuê? Dưới đây là một số con số quan trọng cần ghi nhớ vì chúng có thể áp dụng cho bạn và giao dịch của bạn.
Điểm tín dụng của bạn
Mặc dù bạn có thể biết con số ba chữ số này quan trọng như thế nào nếu bạn đang tìm mua nhà (phân tích của Zulum về hơn 25.000 báo giá cho vay và yêu cầu mua hàng cho thấy bạn cần điểm 740 trở lên để có tỷ lệ thế chấp tốt nhất ), nó cũng thực sự quan trọng nếu bạn đang muốn thuê - đặc biệt là trong một thị trường cạnh tranh như thị trường chúng ta hiện đang ở. Nếu bạn có tín dụng tốt, hãy phô trương nó! Sử dụng nó, cũng như công việc ổn định của bạn, như một công cụ đàm phán để có được một thỏa thuận tốt hơn. Rốt cuộc, những người thuê nhà kiểu mẫu, những người tiết kiệm chủ nhà cả thời gian và tiền bạc, rất khó để đến.
Lãi suất thế chấp
Tỷ lệ thế chấp đang dao động gần mức cao nhất hai năm - hiện là 4,29 phần trăm cho khoản vay cố định 30 năm, theo Thị trường thế chấp Z.60 - và họ chỉ dự kiến sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là khi thị trường việc làm được cải thiện và nền kinh tế tăng cường. Nếu bạn quan tâm đến việc mua hàng và bạn đang suy nghĩ lâu dài, bạn có thể muốn ra khỏi hàng rào sớm hơn là sau này. Rốt cuộc, cứ tăng 1 điểm phần trăm trong tỷ lệ thế chấp khiến một căn nhà đắt hơn khoảng 12% cho người mua.
- Hỏi đáp về Bất động sản: Bộ điều chỉnh áp lực nước...
- Tại sao điều này có thể không phải là thời điểm tố...
- Nhà ở theo số
- 11 điều bạn nên biết về bảo hiểm chủ nhà
Chi phí nhà ở của bạn - bao gồm thế chấp, bảo hiểm và thuế - sẽ thay đổi đáng kể tùy thuộc vào nơi bạn sống. Đó là một quy tắc tốt rằng chi phí sẽ không quá 25 đến 28 phần trăm thu nhập hàng tháng của bạn. Nếu bạn vượt quá các tỷ lệ phần trăm này, nhưng đáng tin cậy, tất nhiên, bạn có thể thu hẹp chi phí hàng tháng của mình bằng cách thanh toán lớn hơn. Để chạy các con số và số tiền bạn có thể đủ khả năng, hãy sử dụng các máy tính trên Zvel .
Chi phí thuê
Bởi vì chi phí cho thuê rất khác nhau giữa các thành phố (giá trung bình ở Thành phố New York đã tăng lên hơn 3.000 đô la - gấp khoảng ba lần mức trung bình quốc gia!) Chỉ bằng 15 phần trăm đến 50% thu nhập của bạn có thể dễ dàng đi đến chủ nhà. Con số chung của sân bóng là 30%. Hãy suy nghĩ: quy tắc 40-1. Khoản thanh toán tiền thuê hàng tháng 1.800 đô la có nghĩa là bạn phải kiếm được 72.000 đô la một năm (40 X 1.800 = 72.000) hoặc mở cửa cho bạn cùng phòng.
