Thời gian muaChúng tôi đang ở giai đoạn bắt đầu phục hồi nhà ở. Mọi người đang chạy nước rút ra khỏi cổng để vào thị trường bất động sản. Lãi suất cho vay thế chấp thấp. Tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn để có được. Nền kinh tế, mặc dù sụt giảm ở đây và ở đó, tiếp tục theo xu hướng tăng dần. Mọi người đang cảm thấy an toàn hơn trong công việc của họ. Doanh số bán nhà tăng ở một số khu vực, nhưng giá vẫn giảm so với trước khi thị trường năm 2008 bùng nổ.
Biệt thự là gì?
Tất cả những xu hướng này đều nói lên cùng một câu chuyện: Đây là thời điểm tốt để mua nhà. Nhưng đó có phải là thời điểm tốt để bạn mua nhà? Thời điểm có vẻ đúng, nhưng mọi thứ khác cũng cần phải đúng.
Dưới đây là một số điều cần xem xét trước khi nhảy vào thị trường.
Ngôi nhà hoàn hảo có thể không ở ngoài đó ngay bây giờ
Mua nhà không giống như mua TV độ nét cao. Nó cũng không phải là một sự mua sắm thôi thúc. Đây có thể là giao dịch mua lớn nhất mà bạn từng thực hiện. Nhà của bạn là niềm an ủi của bạn. Đó là nơi bạn sẽ trở về sau một ngày dài, nơi bạn có thể thoát khỏi sự căng thẳng của thế giới bên ngoài, nơi bạn sẽ tạo ra những kỷ niệm với gia đình. Điều quan trọng là lựa chọn đúng.
- Hỏi đáp về Bất động sản: Bộ điều chỉnh áp lực nước...
- Tại sao điều này có thể không phải là thời điểm tố...
- Nhà ở theo số
- 11 điều bạn nên biết về bảo hiểm chủ nhà
Đợi nhà sẽ hạnh phúc trong ít nhất năm năm, nếu không 10-20 năm. Và nếu bạn không cảm thấy như bạn sẽ sống trong nhà của bạn trong ít nhất năm năm, thì dù sao bạn cũng có thể thuê nhà tốt hơn.
Mua nhà là một hành trình
Quá trình mua nhà là một sự tiến hóa. Nó có thể xoắn và rẽ, và bạn có thể kết thúc ở một loại nhà hoặc một địa điểm mà bạn ít mong đợi nhất. Hầu hết người mua dành tới một năm cho việc tìm kiếm nhà kể từ khi họ tham gia vào đại lý bất động sản cho đến khi họ đóng cửa nhà. Học tập và làm quen với thị trường địa phương của bạn cần có thời gian và kinh nghiệm. Người mua dành nhiều tháng để xem danh sách và thực hiện nghiên cứu trực tuyến trước khi họ liên hệ với một đại lý. Cảm thấy cạnh tranh với đồng nghiệp hoặc người bạn vừa mua? Đừng. Đối với tất cả những gì bạn biết, họ đã tìm kiếm trong nhiều tháng trước khi bạn nghĩ đến việc mua.
Đừng bị quyến rũ bởi giá thấp và lãi suất
Mặc dù thế giới của chúng ta chuyển động nhanh hơn và thông tin chảy nhanh hơn bao giờ hết, bất động sản luôn có nghĩa là một khoản đầu tư dài hạn. Nếu bạn ở trong một thời gian dài, bạn không nên tập trung vào việc mua hàng vào đúng thời điểm. Thực hiện các lựa chọn tốt nhất không chỉ cho ngày hôm nay, mà còn trong nhiều năm kể từ bây giờ.
Đừng cảm thấy áp lực phải mua vì lãi suất tăng hoặc nỗi sợ giá nhà tăng. Lãi suất, mặc dù chúng đã tăng lên gần đây, nhưng vẫn ở mức thấp trong 30 và 40 năm. Khi thời điểm thích hợp để bạn trở nên nghiêm túc trên thị trường, hãy thương lượng mức giá tốt nhất có thể và khóa ở mức tốt nhất có thể. Hãy tìm những ngôi nhà nơi bạn có thể tạo ra giá trị.
Chậm và kiên định sẽ thằng cuộc đua
Chiến lược tốt nhất, hôm nay và luôn luôn, rất đơn giản: Mua căn nhà phù hợp nhất với bạn, khi đó là thời điểm thích hợp để bạn mua. Như mọi khi, nghiên cứu thị trường càng nhiều càng tốt. Nói chuyện với đại lý của bạn. Hãy suy nghĩ mọi thứ cẩn thận và bình tĩnh. Hãy chủ động - không phản ứng.
